Los precios de los alquileres no podrán subir de forma indefinida: el Gobierno ha cerrado un acuerdo sobre la Ley de la Vivienda que pondrá un tope a la escalada del precio del alquiler para viviendas, según ha adelantado esta misma mañana el periódico El Español.
La aprobación de este acuerdo se daba prácticamente por conseguida durante la jornada de ayer, a falta de que los socios de la coalición de ERC y EH Bildu dieran a conocer su postura de forma pública. De este modo, se espera que el anuncio se produzca a lo largo de la mañana de este viernes.
Dicho acuerdo sobre la Ley de la Vivienda, según ha podido saber el citado medio, incluirá una limitación al precio de los alquileres del 3%. Desde Unidas Podemos, ERC y EH Bildu la apuesta es fijar ese porcentaje límite en las renovaciones anuales de los contratos, mientras que el PSOE aboga porque se aplique el primer año y después se ajuste según «un índice de precios por elaborar».
Además, entre las medidas contempladas en la Ley de la Vivienda se encuentra la regulación de nuevos pisos que salgan al mercado. Una vez aprobada, al tener las comunidades autónomas y los ayuntamientos las competencias en materia de vivienda serán quienes decidan si aplicar o no los límites que marcará la norma.
El alquiler en Málaga
Los precios de los alquileres tanto en Málaga como en el resto de España siguen subiendo en términos absolutos y relativos a un ritmo desacompasado al de los sueldos. Idealista, el portal de compraventa de viviendas, ha publicado un estudio que determina que el esfuerzo para alquilar casa ha crecido en todo el país.
Málaga, concretamente, ocupa la cuarta posición entre ciudades en las que más ha crecido dicho esfuerzo. Y si en el tercer trimestre de 2021 el porcentaje de sueldo que destinaba al alquiler un malagueño se movía alrededor del 26,5%, en este 2022 se ha alcanzado el 33,2%. Una cifra alta que está más baja que la de Barcelona, la ciudad española con mayor tasa de esfuerzo al posicionarse en un 58,4% (mientras que en el periodo del año anterior era un 36,1%).